Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi · São Paulo
Casa de Vila de 4 quartos à venda em Itaim Bibi, 300 m²
300 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 7.000.000
Venda · Casa de Vila · Cód.: IP41657
Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi · São Paulo
Casa de Vila de 3 quartos, 300 m², à venda em Itaim Bibi
- 300 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,6 km
Casa de Vila em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Casa de Vila Moderna Itaim Bibi
Casa de Vila de 3 quartos, 300 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 7.000.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 142 m² de área total. Condomínio R$ 150 e IPTU R$ 1.200 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP41657.
Exclusiva casa de vila com 300 m², assinada pela arquiteta Karin Ricciardi, que combina perfeitamente sofisticação contemporânea, sustentabilidade e automação completa via Alexa (iluminação, persianas e climatização quente/frio). O imóvel possui ambientes sociais integrados com cozinha gourmet, home theater, lareira e adega, que se conectam a um amplo terraço com jardim e spa aquecido para 6 pessoas, além de uma cobertura estruturada para um rooftop de 100 m². A área íntima oferece 3 amplas suítes mais 1 suíte de apoio reversível para escritório, com destaque para a suíte master equipada com closets e banheiros duplos independentes, sendo complementada por 2 vagas cobertas (mais uma rotativa), reuso de água da chuva e acabamentos Deca de alto padrão em um dos formatos residenciais mais raros e desejados de São Paul
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Adega
- Alarme
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área Gourmet
- Automatizado
- Câmeras de Segurança
- Closet
- Cooktop
- Cozinha
- Cozinha Gourmet
- Despensa
Ver mais 5 características
- Home Theater
- Infra Automatização
- Lareira
- Mobiliado
- Projeto Iluminação Interior
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.800/m² a R$ 24.800/m² entre 7 casas de vila semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 195 a 405 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall200 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 300 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 100 m
- FaculdadeInsper1,4 km
Planeje a compra desta casa de vila em Itaim Bibi
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 52.607/mês
- Última parcela
- R$ 11.765
- Valor financiado
- R$ 4.900.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 175.357
Para começar, separe cerca de R$ 2.337.734
- EntradaR$ 2.100.000
- R$ 210.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 7.000.000. O condomínio informado é de R$ 150 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.200 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 300 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41657.
Casa de Vila · Itaim Bibi
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41657.