Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Clementino, 54 m², R$ 750 mil
54 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39749
Apartamento de 3 quartos, 92 m², à venda em Vila Mariana, R$ 750 mil
- 92 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 0 vagas
- Estação Vila Mariana a 300 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto reformado de 92m2 com 3 dorm, sendo 1 suite, sem vaga, no Vila Mariana prox do mero
Apartamento de 3 quartos, 92 m², à venda em Vila Mariana por R$ 750.000. 1 suíte, 3 banheiros. Condomínio R$ 777 e IPTU R$ 152,50 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP39749.
Descubra o seu novo lar na vibrante R. Domingos de Morais, bairro Vila Mariana. Este agradável apartamento de 3 quartos, 2 banheiros, 1 lavabo e 1 suíte está à venda em uma das regiões mais procuradas da cidade, oferecendo conforto em ambientes integrados, reformados e completos de armários embutidos.
Ler a descrição completa
A cozinha é um destaque, reformada, equipada com armários, proporcionando eficiência e organização. A grande janela permite que a luz natural inunde a sala com luz, criando uma atmosfera acolhedora. Com portaria 24h.
Ideal para famílias que valorizam a mobilidade urbana, o apartamento está próximo a escolas, hospitais, igrejas, lojas, e a apenas alguns passos do metrô e ônibus com linhas que circulam a cidade toda. A aceitação de pets torna este apartamento perfeito para os amantes de animais.
A propriedade oferece ainda a conveniência do interfone e acesso facilitado por elevador e escada. O movimentado da rua e vias de acesso reforça a praticidade de se viver em um ponto tão central. Não perca esta oportunidade única de viver perto do melhor que São Paulo tem a oferecer.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.200/m²O m² deste imóvel está 31% abaixo da mediana (R$ 11.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.600/m² a R$ 14.000/m² entre 36 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 69 a 115 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz800 m
- ShoppingShopping VM1,3 km
- ParqueParque Modernista600 m
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularMadre Cabrini Colégio Eeifminfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Poliedromédio · 200 m
- Escola públicaE.E. Floriano Marechalfundamental · 300 m
- FaculdadeUniversidade Paulistana200 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.637/mês
- Última parcela
- R$ 1.261
- Valor financiado
- R$ 525.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.789
Para começar, separe cerca de R$ 254.703
- EntradaR$ 225.000
- R$ 22.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 750.000. O condomínio informado é de R$ 777 por mês. O IPTU equivale a R$ 152,50 por mês (R$ 1.830 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 92 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39749.
Apartamento · Vila Mariana
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