Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 92 m²
92 m² · 3 quartos
R$ 750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35478
Apartamento de 2 quartos, 54 m², à venda em Vila Clementino, R$ 750 mil
- 54 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação AACD-Servidor a 200 m
- No Condomínio Enjoy Ibirapuera
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
55m² com 2 quartos e 2 vagas perto do metrô AACD e do hospital São Paulo
Apartamento de 2 quartos, 54 m², à venda em Vila Clementino por R$ 750.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.138 e IPTU R$ 496 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP35478.
No Condomínio Enjoy Ibirapuera · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Sala com varanda, 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha e área de serviço. 2 vagas de garagem. Fica a 250m do metrô AACD e perto do polo de hospitais da Vila Clementino. Condomínio tem piscina, academia, churrasqueira, sauna e salão de festas.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Piscina
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.900/m²O m² deste imóvel está 24% abaixo da mediana (R$ 18.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.500/m² a R$ 19.300/m² entre 22 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 40 a 68 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,3 km
- ShoppingShopping VM1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,2 km
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 400 m
- Escola particularCentro Educacional Pioneiroinfantil ao médio · 600 m
- Escola públicaE.E. Professor Pedro Vossfundamental · 100 m
- FaculdadeUNIFESP700 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.637/mês
- Última parcela
- R$ 1.261
- Valor financiado
- R$ 525.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.789
Para começar, separe cerca de R$ 254.703
- EntradaR$ 225.000
- R$ 22.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 750.000. O condomínio informado é de R$ 1.138 por mês. O IPTU informado é de R$ 496 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 54 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35478.
Apartamento · Vila Clementino
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP35478.