Apartamento de 2 quartos à venda em Mirandópolis, 58 m²
58 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 790.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38935
Apartamento de 2 quartos, 54 m², à venda em Vila Clementino, R$ 780 mil
- 54 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação AACD-Servidor a 200 m
- No Condomínio Enjoy Ibirapuera
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
VILA CLEMENTINO - 54M² - 2 DORMITÓRIOS - 1 SUÍTE - MOBILIADO
Apartamento de 2 quartos, 54 m², à venda em Vila Clementino por R$ 780.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.250 e IPTU R$ 496 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP38935.
No Condomínio Enjoy Ibirapuera · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Aconchegante apartamento de 54m2 , com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.
Ler a descrição completa
Ótimo para quem procura conforto e comodidade.
Totalmente mobiliado, com ar-condicionado na sala e janela antirruído na suíte.
O condomínio é novo e bem equipado com lazer completo.
Está localizado na Rua Pedro de Toledo, no bairro Vila Clementino, São Paulo.
É bem localizado, próximo a pontos de interesse, tais como Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, Hospital do Servidor Público, Hospital São Paulo, AACD, e estação de metrô AACD-Servidor e Terminal Santa Cruz.
Agende visita
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Sala de Estar
- Terraço
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.400/m²O m² deste imóvel está 20% abaixo da mediana (R$ 18.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.400/m² a R$ 19.200/m² entre 22 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 40 a 68 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,3 km
- ShoppingShopping VM1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,2 km
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 400 m
- Escola particularCentro Educacional Pioneiroinfantil ao médio · 600 m
- Escola públicaE.E. Professor Pedro Vossfundamental · 100 m
- FaculdadeUNIFESP700 m
Planeje a compra deste apartamento em Vila Clementino
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.862/mês
- Última parcela
- R$ 1.311
- Valor financiado
- R$ 546.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 19.540
Para começar, separe cerca de R$ 264.603
- EntradaR$ 234.000
- R$ 23.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 780.000. O condomínio informado é de R$ 1.250 por mês. O IPTU informado é de R$ 496 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 54 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38935.
Apartamento · Vila Clementino
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP38935.