Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 168 m²
168 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.900.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35872
Apartamento de 4 quartos, 178 m², à venda em Vila Mariana
- 178 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Ana Rosa a 1,2 km
- No Condomínio Ibirapuera Plaza
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto reformado com 4 suítes, 4 vagas e varanda gourmet próximo ao Parque Ibirapuera
Apartamento de 4 quartos, 178 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.899.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.200 e IPTU R$ 1.916,67 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP35872.
No Condomínio Ibirapuera Plaza
O imóvel é reformado e conta com 4 suítes amplas, 4 vagas de garagem e uma planta bem distribuída, com integração fluida entre os ambientes e muita iluminação natural.
A varanda gourmet com fechamento em vidro e churrasqueira é perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais em família.
Ler a descrição completa
O condomínio oferece infraestrutura completa: portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground ? tudo em um ambiente tranquilo e seguro.
A localização é outro grande diferencial: rua calma e arborizada, a 900m do Parque Ibirapuera e muito próxima do Colégio São Luís, com fácil acesso às principais vias da cidade.
Se você busca qualidade de vida, praticidade e uma casa pronta para morar, este apartamento é a escolha ideal.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.300/m² a R$ 21.500/m² entre 13 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 133 a 223 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1,2 km em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping VM700 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,5 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre300 m
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- Escola particularEscola Capitulo Iinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularPrime Gardeninfantil e fundamental · 500 m
- Escola públicaEMEI Heitor Villa Lobosinfantil · 400 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.787/mês
- Última parcela
- R$ 4.873
- Valor financiado
- R$ 2.029.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 72.623
Para começar, separe cerca de R$ 973.342
- EntradaR$ 869.700
- R$ 86.970
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.899.000. O condomínio informado é de R$ 5.200 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.916,67 por mês (R$ 23.000 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 178 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35872.
Apartamento · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP35872.