Vila Mariana
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IP36876Apartamento de 3 quartos, 116 m², à venda em Vila Mariana, R$ 2,95 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP36876

Apartamento de 3 quartos, 116 m², à venda em Vila Mariana, R$ 2,95 mi

  • 116 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas

Apartamento em Vila Mariana

Sobre o imóvel

Apto reformado de alto padrão, entregue em 2021 com 3 suítes e 3 vagas na Vila Mariana.

Apartamento de 3 quartos, 116 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.950.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.054 e IPTU R$ 15.517 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP36876.

No Condomínio Casa Mariana · mais 3 unidades anunciadas na PRO

Bem-vindo ao ápice do luxo e conforto em são paulo! Este esplêndido apartamento reformado está localizado no coração da Vila Mariana, uma das regiões mais desejadas da cidade.
Com 10 cômodos ao todo, incluindo 3 dormitórios, sendo 3 suítes, uma delas com banheiros senhor e senhora, cada canto deste apartamento foi cuidadosamente desenhado para atender todas as suas necessidades. À vista da acolhedora sala de estar e da varanda gourmet, o projeto arquitetônico integrou elementos contemporâneos e modernos, mobília de qualidade premium, e tecnologia inteligente (Alexas instaladas em todos os ambientes), garantindo que cada detalhe atenda às mais altas expectativas.
Este apartamento luxuoso conta com uma ampla gama de comodidades de primeira classe. Relaxe no espaço fitness ou dê um mergulho na piscina aquecida.
Crianças e adultos podem desfrutar do playground e da quadra poliesportiva, enquanto a segurança é garantida 24 horas por dia com câmeras de vigilância e portaria.
E para os pet lovers, não se preocupe, este condomínio é amigo dos animais.
Estrutura elétrica de ponta, com cabeamento estruturado, conexão de internet veloz e carregadores eletrônicos para carro e bicicleta, garante eficiência e sustentabilidade. Adicionalmente, o edifício é acessível a cadeiras de rodas e conta com a conveniência de elevadores e garagem subterrânea com 3 vagas de estacionamento fixas.
Sua localização privilegiada para investimentos na dinâmica metrópole de São Paulo oferece proximidade a Faculdades renomadas (Belas Artes, ESPM), parques (Ibirapuera ou Aclimação), estações de metrô (Ana Rosa), hospitais e uma variedade de lojas e transporte público. Desfrute de vistas abertas, em um bairro residencial tranquilo e pavimentado, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas.
Não perca a oportunidade de morar neste apartamento que faz jus ao estilo de vida de luxo sofisticado, numa localização geograficamente privilegiada no estado de São Paulo.

São Paulo · Vila Mariana

Viver em Vila Mariana

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 700 m em linha reta
  • EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 900 m
  • ShoppingShopping VM800 m
  • ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,1 km
  • ParqueParque Ibirapuera1 km
  • ParqueParque Modernista1,1 km
  • Escola particularGreen Apple Schoolinfantil e fundamental · 300 m
  • Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 400 m
  • Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 400 m
  • FaculdadeCentro Universitário Belas Artes de São Paulo100 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Vila Mariana. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 885.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 22.171/mês

Última parcela
R$ 4.958
Valor financiado
R$ 2.065.000
Renda familiar sugerida
R$ 73.901

Para começar, separe cerca de R$ 990.172

  • EntradaR$ 885.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 88.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?

O valor anunciado de venda é R$ 2.950.000. O condomínio informado é de R$ 2.054 por mês. O IPTU informado é de R$ 15.517 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 116 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36876.

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