Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 178 m²
178 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 2.899.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP11501
Apartamento de 3 quartos, 168 m², à venda em Vila Mariana
- 168 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Ana Rosa a 900 m
- No Condomínio América Tuma
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento a venda 168m² na Vila Mariana, andar alto com por do sol deslumbrante, 2 vagas!
Apartamento de 3 quartos, 168 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.900.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.988 e IPTU R$ 1.114 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP11501.
Excelente apartamento, muito ensolarado, em andar alto, com linda vista. Piso em madeira, 3 dormitórios, sendo 1 suíte e escritório. Em prédio estilo neoclássico, com excelente área de lazer, com piscina, quadra, playground e salão de festas. Duas vagas de garagem. Localizado na melhor rua da Vila Mariana, próximo ao Parque Ibirapuera.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Sacada
- Sala de Estar
No condomínio
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.800/m² a R$ 17.600/m² entre 28 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 126 a 210 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping VM500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,6 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre800 m
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- Escola particularEscola Fadelito Vila Marianainfantil · 100 m
- Escola particularEscola Espaço Aberto Educação Infantilinfantil · 100 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes de São Paulo500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.795/mês
- Última parcela
- R$ 4.874
- Valor financiado
- R$ 2.030.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 72.648
Para começar, separe cerca de R$ 973.672
- EntradaR$ 870.000
- R$ 87.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.900.000. O condomínio informado é de R$ 1.988 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.114 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 168 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP11501.
Apartamento · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP11501.