Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 85 m²
85 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.350.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35064
Apartamento de 4 quartos, 157 m², à venda em Vila Mariana
- 157 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Vila Mariana a 900 m
- No Condomínio Solar da Aclimação
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto de 157m2 com 4 dorm, sendo 2 suites e 3 vagas no Vila Mariana prox do metro
Apartamento de 4 quartos, 157 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.350.000. 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.622 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP35064.
No Condomínio Solar da Aclimação
O condomínio tem jardim, piscina, piscina adulto e piscina infantil. A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta.
Apto de 157m2 com 4 dorm, sendo 2 suites e 3 vagas no Vila Mariana prox do metro
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.600/m²O m² deste imóvel está 18% abaixo da mediana (R$ 10.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 8.800/m² a R$ 15.600/m² entre 7 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 117 a 197 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping VM1,4 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,9 km
- ParqueParque da Aclimação700 m
- ParqueParque Modernista1,4 km
- Escola particularColégio Oshimaninfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Shekinah Unidade Vila Marianainfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Professor Roldão Lopes de Barrosfundamental e médio · 500 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação1 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.146/mês
- Última parcela
- R$ 2.269
- Valor financiado
- R$ 945.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 33.819
Para começar, separe cerca de R$ 454.542
- EntradaR$ 405.000
- R$ 40.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.350.000. O condomínio informado é de R$ 3.622 por mês. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 157 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35064.
Apartamento · Vila Mariana
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