Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 157 m²
157 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 1.350.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35323
Apartamento de 2 quartos, 85 m², à venda em Vila Mariana, R$ 1,35 mi
- 85 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Santa Cruz a 600 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 85 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.350.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.316 e IPTU R$ 260 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP35323.
Apartamento à venda na Vila Mariana com 85m², totalmente reformado, com planta bem distribuída que privilegia o conforto e a praticidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living amplo e iluminado, além de cozinha planejada e área de serviço funcional. Conta com 1 vaga de garagem. Localização excelente, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Uma oportunidade para quem busca morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Armários Planejados
- Lavabo
- Varanda
No condomínio
- Jardim
- Piscina
- Piscina Infantil
- Playground
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Vestiários
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoPraça da ÁrvoreLinha 1-Azul (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz600 m
- ShoppingShopping Ki Center800 m
- ParqueParque Modernista900 m
- Escola particularEscola Henry Walloninfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularEscola Akita Kids Academyinfantil · 300 m
- Escola públicaEMEI Paulo Alves Tteinfantil · 200 m
- FaculdadeUNIFESP900 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.146/mês
- Última parcela
- R$ 2.269
- Valor financiado
- R$ 945.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 33.819
Para começar, separe cerca de R$ 454.542
- EntradaR$ 405.000
- R$ 40.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.350.000. O condomínio informado é de R$ 1.316 por mês. O IPTU informado é de R$ 260 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 85 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35323.
Apartamento · Vila Mariana
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