Apartamento de 3 quartos à venda em Jardim Vila Mariana, 105 m²
105 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.395.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35172
Apartamento de 3 quartos, 118 m², à venda em Vila Mariana, R$ 1,38 mi
- 118 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Vila Mariana a 700 m
- No Condomínio Porto Maggiore
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto dos sonhos na Vila Mariana 118m², 3 dormitórios, 3 vagas Sofisticação, conforto e localização
Apartamento de 3 quartos, 118 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.380.000. 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.853 e IPTU R$ 800,58 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP35172.
Descubra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, praticidade e sofisticação neste maravilhoso apartamento de 118m², localizado em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana a tranquila e charmosa Rua Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 770.
Este imóvel impressiona desde o primeiro momento:
Ampla planta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, ideal para quem busca conforto para toda a família.
3 vagas de garagem fixas e cobertas, um verdadeiro diferencial na região.
Ambientes bem iluminados, ventilação natural e acabamentos de alto padrão.
Cozinha funcional com ótimo espaço de armazenamento, integrada à sala para criar aquele clima perfeito de convivência.
Sala ampla com varanda, perfeita para relaxar ou receber amigos com muito estilo.
O condomínio oferece estrutura completa para você viver com mais conforto e tranquilidade:
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaços ao ar livre
Segurança 24h
E o melhor: a localização é simplesmente imbatível!
A 850m do metrô Viala Mariana.
Próximo de supermercados, padarias, farmácias, academias e excelentes colégios
Fácil acesso às principais universidades como ESPM, UNIFESP e Belas Artes
Perto de escolas particulares de alto nível, como o Colégio Bandeirantes e o Colégio Benjamin Constant
Cercado por cafés, bares e restaurantes descolados, ideais para curtir o melhor da vida urbana com clima de bairro
Região arborizada e com infraestrutura completa para quem busca praticidade sem abrir mão de bem-estar.
Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com tudo o que precisa para viver com qualidade, esse é o seu novo lar.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.500/m² a R$ 16.900/m² entre 35 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 88 a 148 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping VM1,5 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,7 km
- ParqueParque da Aclimação900 m
- ParqueParque Modernista1,2 km
- Escola particularEscola Shekinah Unidade Vila Marianainfantil · 200 m
- Escola particularEscola Vereador Crescerinfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Professor Roldão Lopes de Barrosfundamental e médio · 300 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.372/mês
- Última parcela
- R$ 2.320
- Valor financiado
- R$ 966.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 34.571
Para começar, separe cerca de R$ 464.442
- EntradaR$ 414.000
- R$ 41.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.380.000. O condomínio informado é de R$ 1.853 por mês. O IPTU equivale a R$ 800,58 por mês (R$ 9.607 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 118 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35172.
Apartamento · Vila Mariana
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