Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 157 m²
157 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 1.350.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37188
Apartamento de 2 quartos, 68 m², à venda em Vila Mariana, R$ 1,35 mi
- 68 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Ana Rosa a 300 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto entregue em 2021, reformado de 68m2 com 2 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga prox do metro no Vila Ma
Apartamento de 2 quartos, 68 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.350.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.200 e IPTU R$ 2.080 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP37188.
Reforma impecável, localização perfeita: apartamento de 68m², 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga, em condomínio clube entregue em 2021.
Ler a descrição completa
A 500m do metrô, linhas azul e verde, pronto para morar e viver com estilo! Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo e com uma localização extremamente estratégica, você terá conforto e uma excelente qualidade de vida neste incrível apartamento.
Venha ver de perto essa preciosidade em andar alto, com vista livre com living ampliado pela integração da sala, cozinha e varanda já envidraçada.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.900/m² a R$ 21.000/m² entre 50 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 51 a 85 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping VM600 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1 km
- ParqueParque da Aclimação800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularColégio Etapa IIImédio · 100 m
- Escola particularColégio Etapainfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaEMEI Ana Rosa de Araújo dainfantil · 100 m
- FaculdadeESEG500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.146/mês
- Última parcela
- R$ 2.269
- Valor financiado
- R$ 945.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 33.819
Para começar, separe cerca de R$ 454.542
- EntradaR$ 405.000
- R$ 40.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.350.000. O condomínio informado é de R$ 1.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.080 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 68 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37188.
Apartamento · Vila Mariana
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