Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Clementino, 86 m²
86 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 865.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40192
Apartamento de 2 quartos, 81 m², à venda em Vila Clementino
- 81 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Vila Mariana a 800 m
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Reformado, Pronto para Morar, Fácil acesso ao Parque do Ibirapuera, 81m2, 2 dormitórios, 2 banheiros
Apartamento de 2 quartos, 81 m², à venda em Vila Clementino por R$ 860.000. 2 banheiros. Condomínio R$ 1.070 e IPTU R$ 58 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP40192.
*Destaques do apartamento:
-Living amplo para 2 ambientes
-Cozinha integrada (conceito aberto), proporcionando mais praticidade e modernidade.
-Apartamento totalmente reformado, armários novos, imóvel pronto para morar.
-Vista livre, garantindo mais privacidade
-Ambientes claros, arejados e com excelente iluminação natural.
Ler a descrição completa
*Localização privilegiada:
-Rua arborizada e tranquila.
-Fácil e rápido acesso às principais vias: Avenida Sena Madureira; Avenida Domingos de Morais; Avenida 23 de Maio; Avenida Conselheiro Rodrigues Alves.
-Região com comércio completo, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e serviços.
-Fácil acesso ao transporte público, com estação de metrô nas proximidades.
Agende sua visita!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Cozinha
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso Porcelanato
- Piso Taco
No condomínio
- Próximo ao Metrô
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.300/m² a R$ 19.800/m² entre 55 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 60 a 102 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz700 m
- ShoppingShopping VM1,2 km
- ParqueParque Modernista800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 100 m
- Escola particularPasteur Liceu Unidade Mayrinkfundamental e médio · 400 m
- Escola públicaCEI Padre Gregório Westruppinfantil · 500 m
- FaculdadeEscola Superior de Propaganda e Marketing ESPM300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.464/mês
- Última parcela
- R$ 1.446
- Valor financiado
- R$ 602.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.544
Para começar, separe cerca de R$ 291.906
- EntradaR$ 258.000
- R$ 25.800
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 860.000. O condomínio informado é de R$ 1.070 por mês. O IPTU informado é de R$ 58 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 81 m². O imóvel tem 2 quartos.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40192.
Apartamento · Vila Clementino
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