Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 118 m²
118 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 850.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP30479
Apartamento de 1 quarto, 46 m², à venda em Vila Mariana
- 46 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Ana Rosa a 500 m
- No Condomínio Urban Vila Mariana
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto de 46m2 com 1 dorm e 1 vaga no Vila Mariana prox ao metro
Apartamento de 1 quarto, 46 m², à venda em Vila Mariana por R$ 850.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 980 e IPTU R$ 1 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP30479.
No Condomínio Urban Vila Mariana · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Se você está em busca de um espaço aconchegante, moderno e com localização estratégica na Vila Mariana, este apartamento de 46 m² é perfeito para você! Ideal para quem mora sozinho e valoriza conforto, praticidade e fácil acesso a tudo o que São Paulo tem de melhor.
? Destaques do Imóvel:
1 Dormitório ? amplo e arejado, ideal para garantir boas noites de descanso.
Sala de Estar Integrada com Cozinha Americana ? moderna e funcional, aproveite ao máximo cada metro com um ambiente planejado para você relaxar, receber amigos ou até mesmo trabalhar.
Banheiro Reformado ? com acabamentos novos, agregando estilo e praticidade ao seu dia a dia.
Lavanderia ? espaço ideal para tanque e máquina de lavar, facilitando a sua rotina.
Espaçosa Sacada ? com uma vista incrível, perfeita para tomar um café pela manhã ou relaxar com uma taça de vinho no fim do dia.
? Condomínio oferece uma infraestrutura completa e segurança para quem deseja viver com tranquilidade e praticidade. Além da proximidade do metrô e cercado por uma variedade de comércios, serviços, e opções gastronômicas para todos os gostos.
? Por que é o apartamento certo para você?
Mobilidade Total: pertinho do metrô, facilita o deslocamento para qualquer lugar da cidade.
Excelente para Investidores: alta demanda de locação na região, retorno garantido!
Viva com Comodidade: aproveite o comércio diversificado e o ambiente seguro da Vila Mariana.
Agende uma visita e venha conhecer seu próximo lar ou seu novo investimento.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.600/m² a R$ 21.200/m² entre 19 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 34 a 58 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping VM200 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,3 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularEscola Pequenos Pensadoresinfantil · 200 m
- Escola particularEscola Miguiliminfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.388/mês
- Última parcela
- R$ 1.429
- Valor financiado
- R$ 595.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.294
Para começar, separe cerca de R$ 288.606
- EntradaR$ 255.000
- R$ 25.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 850.000. O condomínio informado é de R$ 980 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 46 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30479.
Apartamento · Vila Mariana
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