Apartamento de 2 quartos, 58 m², à venda em Vila Mariana, R$ 850 mil

Apto de 58m2 com 2 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Vila Mariana prox do metro

Apartamento de 2 quartos, 58 m², à venda em Vila Mariana por R$ 850.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.526 e IPTU R$ 2.200 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP40068.

No Condomínio John Lennon

Este excelente apartamento reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Com planta inteligente e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar.

Destaques do imóvel
2 dormitórios, 1 suíte
Lavabo
Living para dois ambientes
Sacada
Cozinha funcional
Área de serviço
Piso de madeira
1 vaga de garagem
Portaria 24 horas
Condomínio com
Piscina
Academia
Playground
Salão de festas
Área verde
Corrimãos e acessibilidade
Segurança e portaria 24 horas
Localização privilegiada na Vila Mariana

Morar na Vila Mariana é estar cercado por excelente infraestrutura, ruas arborizadas, gastronomia, comércio diversificado e fácil mobilidade.
O apartamento está em uma das regiões mais valorizadas do bairro, próximo a tudo o que facilita o dia a dia tornando possível resolver praticamente toda a rotina sem depender do carro:
? Aproximadamente 10 a 12 minutos de caminhada da Estação Ana Rosa (Linhas Azul e Verde do Metrô), com fácil conexão para toda a cidade.
? Diversas padarias tradicionais a poucos minutos de caminhada.
? Próximo ao Oba Hortifruti, além de mercados e empórios da região.
? A poucos passos da Farmácia Pague Menos, além de diversas outras drogarias no entorno.
? Academias, estúdios de musculação, pilates e treinamento funcional.
? Cercado por excelentes cafeterias, bares e restaurantes que fazem da Rua Joaquim Távora um dos endereços mais charmosos da Vila Mariana.
A localização também está muito próxima de importantes instituições de ensino e referências da cidade, como:

ESPM
Belas Artes
Colégio Etapa
Colégio Bandeirantes
SESC Vila Mariana
Parque Ibirapuera
Instituto Dante Pazzanese
Hospital São Paulo
Hospital do Servidor Público Estadual

Fácil acesso às principais vias

A mobilidade é um dos grandes diferenciais deste endereço, com acesso rápido para:

Avenida Paulista
Rua Vergueiro
Rua Domingos de Morais
Avenida 23 de Maio
Avenida Doutor Ricardo Jafet
Aeroporto de Congonhas
Uma localização que reúne praticidade, excelente infraestrutura e alto potencial de valorização, ideal para quem deseja morar bem ou investir em um dos bairros mais desejados da capital paulista.

Se você procura um apartamento com 2 dormitórios, suíte, varanda, lazer completo, portaria 24 horas e localização privilegiada na Vila Mariana, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais desejados da capital paulista.

Sobre a localização

Estação Ana Rosa — Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), a cerca de 700 m em linha reta
Estação Vila Mariana — Linha 1-Azul (metrô), a cerca de 800 m
Shoppings mais próximos: Shopping VM (500 m) e Shopping Metrô Santa Cruz (1,4 km)
Parques mais próximos: Parque Ibirapuera (1,1 km) e Parque Ibrahim Nobre (1,1 km)
Escolas públicas mais próximas: E.E. Maestro Fabiano Lozano (fundamental e médio, 100 m) e E.E. Floriano Marechal (fundamental, 700 m)
Escolas particulares mais próximas: Escola Pequenos Pensadores (infantil, 200 m) e Green Apple School (infantil e fundamental, 200 m)
Faculdades mais próximas: Centro Universitário Belas Artes de São Paulo (300 m) e FAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação (300 m)
R$ 14.700/m²: 5% abaixo da mediana de R$ 15.400/m² em 48 apartamentos semelhantes à venda em Vila Mariana (2 quartos, de 46 a 70 m²) na Imóveis PRO
Esta é a única unidade do Condomínio John Lennon anunciada na Imóveis PRO no momento

Impostos e taxas na compra deste apartamento em Vila Mariana

ITBI

R$ 25.500

Escritura

R$ 4.884

Registro

R$ 3.221

Simule o financiamento deste apartamento em Vila Mariana

Qual o valor que você
pretende dar de entrada

FGTS ?

30% R$ 255.000

Prazo de financiamento

35 anos

Taxa de juros

10.5%

Primeira parcela

Última parcela

Renda mensal necessária: $$

*Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos consultores.

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