Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 118 m²
118 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 850.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39046
Apartamento de 2 quartos, 50 m², à venda em Vila Clementino
- 50 m² área útil
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Santa Cruz a 600 m
- No Condomínio Nex One Sena Madureira
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apto entregue em 2023 com 2 dorm e 1 vaga na Vila Clementino prox do metro
Apartamento de 2 quartos, 50 m², à venda em Vila Clementino por R$ 850.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 500 e IPTU R$ 1.491 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP39046.
No Condomínio Nex One Sena Madureira · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. Este apartamento de 50 m² é ideal para quem deseja morar bem ou investir, com ambientes bem distribuídos e ótima funcionalidade no dia a dia.
O imóvel conta com:
2 quartos bem planejados
1 banheiro funcional
Sala aconchegante com boa iluminação natural
Cozinha integrada, trazendo mais praticidade
Varanda, ideal para momentos de descanso ou para criar um espaço gourmet compacto
1 vaga de garagem
Planta inteligente que aproveita muito bem os 50 m²
Condomínio moderno, pensado para oferecer conforto e qualidade de vida aos moradores. Conta com:
Portaria 24 horas
Segurança e controle de acesso
Academia equipada
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet com churrasqueira
Lavanderia coletiva
Coworking
Bicicletário
Localização e pontos de referência:
Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a importantes vias como Avenida Sena Madureira e Avenida Domingos de Morais. Próximo a:
Estação Vila Mariana do metrô a 650m
Parque Ibirapuera
UNIFESP
ESPM
Hospitais, farmácias, supermercados e diversos comércios da região
Uma excelente opção para quem busca morar com conforto em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.900/m² a R$ 18.700/m² entre 22 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 37 a 63 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz600 m
- ShoppingShopping VM1,4 km
- ParqueParque Modernista500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularPasteur Liceu Unidade Mayrinkfundamental e médio · 200 m
- Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Brasilio Machadomédio · 400 m
- FaculdadeAnhanguera400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.388/mês
- Última parcela
- R$ 1.429
- Valor financiado
- R$ 595.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.294
Para começar, separe cerca de R$ 288.606
- EntradaR$ 255.000
- R$ 25.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 850.000. O condomínio informado é de R$ 500 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.491 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 50 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39046.
Apartamento · Vila Clementino
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