Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Clementino, 81 m²
81 m² · 2 quartos
R$ 860.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40123
Apartamento de 2 quartos, 86 m², à venda em Vila Clementino
- 86 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Vila Mariana a 700 m
- No Condomínio Castelinho
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Vila Clementino, 2 dormitórios, 1 vaga.
Apartamento de 2 quartos, 86 m², à venda em Vila Clementino por R$ 865.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.126 e IPTU R$ 27 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP40123.
No Condomínio Castelinho · mais 1 unidade anunciada na PRO
Ótimo apartamento na Vila Clementino, muito iluminado e arejado, living integrado a cozinha, lavabo, 2 amplos dormitórios, banheiro social grande. Localização privilegiada, próximo a escolas, faculdades, hospitais, além de estar a 850 metros da Estação Vila Mariana.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Cozinha Americana
- Home Theater
- Interfone
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
Ver mais 4 características
- Perto do Metrô
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Serviços Públicos Essenciais
No condomínio
- Acesso Deficientes
- Elevador de Serviço
- Elevador Social
- Energia Elétrica
- Estrada/Rua Asfaltada
- Hall
- Portaria Virtual
- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
- Salão de Festa
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.100/m²O m² deste imóvel está 41% abaixo da mediana (R$ 17.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.900/m² a R$ 19.500/m² entre 46 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 64 a 108 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz700 m
- ShoppingShopping VM1,2 km
- ParqueParque Modernista800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 100 m
- Escola particularPasteur Liceu Unidade Mayrinkfundamental e médio · 400 m
- Escola públicaCEI Padre Gregório Westruppinfantil · 500 m
- FaculdadeEscola Superior de Propaganda e Marketing ESPM300 m
Planeje a compra deste apartamento em Vila Clementino
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.501/mês
- Última parcela
- R$ 1.454
- Valor financiado
- R$ 605.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.670
Para começar, separe cerca de R$ 293.556
- EntradaR$ 259.500
- R$ 25.950
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 865.000. O condomínio informado é de R$ 1.126 por mês. O IPTU informado é de R$ 27 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 86 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40123.
Apartamento · Vila Clementino
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40123.