Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 63 m²
63 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 860.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP19074
Apartamento de 2 quartos, 75 m², à venda em Moema Índios, R$ 860 mil
- 75 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Eucaliptos a 500 m
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Pronto para morar!
Apartamento de 2 quartos, 75 m², à venda em Moema Índios por R$ 860.000. 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.090 e IPTU R$ 525 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP19074.
Lindo apartamento pronto para morar, amplos ambientes, ar condicionado no living e suíte master, lavabo, andar alto. Próximo ao metrô e vários comércios onde se faz tudo a pé.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
No condomínio
- Academia
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.500/m²O m² deste imóvel está 34% abaixo da mediana (R$ 17.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.800/m² a R$ 21.800/m² entre 185 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 56 a 94 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès200 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.464/mês
- Última parcela
- R$ 1.446
- Valor financiado
- R$ 602.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.544
Para começar, separe cerca de R$ 291.906
- EntradaR$ 258.000
- R$ 25.800
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 860.000. O condomínio informado é de R$ 2.090 por mês. O IPTU informado é de R$ 525 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 75 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP19074.
Apartamento · Moema Índios
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