Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 72 m²
72 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.170.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP14280
Apartamento de 3 quartos, 100 m², à venda em Moema, R$ 1,17 mi
- 100 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 800 m
- No Condomínio Mansão Viterbo
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Coração de Moema, excelente custo beneficio,
Apartamento de 3 quartos, 100 m², à venda em Moema por R$ 1.170.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.246 e IPTU R$ 489 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP14280.
No Condomínio Mansão Viterbo · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Apartamento original, bem conservado no coração de Moema Pássaros.
Planta quadrada, Living para três ambientes, estar, jantar e home theater, cozinha e área de serviço grandes, vaga fixa de garagem e escriturada.
Condomínio com piscinas adultas e infantis aquecidas, playground, quadra poliesportiva e salão de festas.
Excelente localização, próximo de escolas, rodeado por comércio, serviço e transportes, Além de tudo que Moema pode oferecer.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.700/m²O m² deste imóvel está 20% abaixo da mediana (R$ 14.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.400/m² a R$ 17.500/m² entre 196 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 75 a 125 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularColégio Mobilemédio · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeInsper700 m
Planeje a compra deste apartamento em Moema
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.793/mês
- Última parcela
- R$ 1.967
- Valor financiado
- R$ 819.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 29.310
Para começar, separe cerca de R$ 395.142
- EntradaR$ 351.000
- R$ 35.100
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.170.000. O condomínio informado é de R$ 1.246 por mês. O IPTU informado é de R$ 489 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 100 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14280.
Apartamento · Moema
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP14280.