Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 90 m²
90 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.160.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38832
Apartamento de 3 quartos, 94 m², à venda em Moema Pássaros
- 94 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Eucaliptos a 800 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 94 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.160.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.129 e IPTU R$ 1 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP38832.
Apartamento à venda em Moema, com 94 m² bem distribuídos que oferecem conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com uma suíte aconchegante, além de uma sala espaçosa que proporciona um ambiente ideal para receber amigos e familiares. São dois banheiros no total, atendendo bem à rotina do dia a dia, e uma vaga de garagem. Localizado em um bairro conhecido pela excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e áreas verdes, este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida, conveniência e um endereço privilegiado.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Banheiro de Funcionários
- Dormitório de Funcionários
No condomínio
- Jardim
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.000/m² a R$ 16.300/m² entre 172 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 70 a 118 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.718/mês
- Última parcela
- R$ 1.950
- Valor financiado
- R$ 812.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 29.060
Para começar, separe cerca de R$ 391.842
- EntradaR$ 348.000
- R$ 34.800
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.160.000. O condomínio informado é de R$ 1.129 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 94 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38832.
Apartamento · Moema Pássaros
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