Apartamento de 4 quartos à venda em Itaim Bibi, 196 m²
196 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 2.750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41805
Apartamento de 3 quartos, 141 m², à venda em Itaim Bibi
- 141 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 800 m
- No Condomínio Concórdia
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apto refromado de Itaim Bibi -SP
Apartamento de 3 quartos, 141 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.750.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 4.000 e IPTU R$ 680 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP41805.
Apartamento de 145 m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Vagas
Ler a descrição completa
Se você procura um apartamento com espaço de verdade, ambientes bem distribuídos e uma localização que facilita a rotina, este imóvel merece sua atenção.
São 145 m² pensados para proporcionar conforto em todos os momentos. A planta conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. O imóvel possui armários embutidos, closet, lavabo, copa e despensa, além de sala para 2 ambientes, criando uma área social agradável tanto para o dia a dia quanto para receber.
A área de serviço é completa, com dependência e banheiro para empregados, trazendo ainda mais praticidade para a rotina.
Para os momentos de lazer, o condomínio oferece uma estrutura agradável e familiar, com jardim, piscina, piscina infantil, playground e salão de festas ? espaços para aproveitar com tranquilidade e também para as crianças.
Uma localização para viver com praticidade
Próximo à Avenida Cidade Jardim, o imóvel está em uma região que combina o perfil residencial com a facilidade de ter tudo por perto.
Um dos grandes diferenciais é a proximidade com a Estação Cidade Jardim da CPTM, localizada a aproximadamente 800 metros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo.
No entorno, você encontra uma ampla variedade de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, tornando a rotina mais prática e completa.
Um apartamento amplo, confortável e muito bem localizado, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e praticidade sem abrir mão de uma boa conexão com a cidade.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Cooktop
- Piso Porcelanato
No condomínio
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.700/m² a R$ 23.100/m² entre 89 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 105 a 177 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 800 m em linha reta
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,3 km
- ShoppingBrascan Open Mall800 m
- ShoppingJK Iguatemi800 m
- ParqueParque do Povo400 m
- ParqueParque Alfredo Volpi1,6 km
- Escola particularEscola Arte Criançainfantil · 600 m
- Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 800 m
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- FaculdadeInsper1,6 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.668/mês
- Última parcela
- R$ 4.622
- Valor financiado
- R$ 1.925.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 68.891
Para começar, separe cerca de R$ 919.954
- EntradaR$ 825.000
- R$ 82.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 2.750.000. O condomínio informado é de R$ 4.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 680 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 141 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41805.
Apartamento · Itaim Bibi
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