Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 206 m²
206 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP27645
Apartamento de 4 quartos, 196 m², à venda em Itaim Bibi
- 196 m² área útil
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,6 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 196 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.750.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.441 e IPTU R$ 954 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP27645.
Descubra o charme e a comodidade deste amplo apartamento de 196m² localizado no coração do Itaim Bibi. Com 4 quartos, incluindo uma suíte espaçosa, este lar foi cuidadosamente adaptado, transformando um dos quartos em um escritório acolhedor e funcional. Desfrute da luminosidade natural que permeia cada canto deste espaço, especialmente na ampla varanda, perfeita para relaxar e apreciar a vista.
Ler a descrição completa
O edifício oferece uma série de facilidades para tornar sua vida ainda mais confortável, incluindo 2 vagas de estacionamento, gerador para garantir energia contínua, e vagas adicionais para visitantes. Para os momentos de lazer, conte com uma piscina refrescante, quadra infantil e um playground para as crianças se divertirem. Além disso, um salão de festas está à disposição para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.000/m²O m² deste imóvel está 39% abaixo da mediana (R$ 23.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 19.400/m² a R$ 33.500/m² entre 46 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 147 a 245 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall200 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,2 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 400 m
- FaculdadeInsper1,8 km
Planeje a compra deste apartamento em Itaim Bibi
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.668/mês
- Última parcela
- R$ 4.622
- Valor financiado
- R$ 1.925.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 68.891
Para começar, separe cerca de R$ 919.954
- EntradaR$ 825.000
- R$ 82.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 2.750.000. O condomínio informado é de R$ 2.441 por mês. O IPTU informado é de R$ 954 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 196 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP27645.
Apartamento · Itaim Bibi
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP27645.