Apartamento de 4 quartos à venda em Itaim Bibi, 196 m²
196 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 2.750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32516
Apartamento de 3 quartos, 206 m², à venda em Itaim Bibi
- 206 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento reformado com terraço, vista privilegiada e excelente incidência de sol na Vila Nova
Apartamento de 3 quartos, 206 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.750.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 350 m² de área total. Condomínio R$ 3.444 e IPTU R$ 1.463 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP32516.
Localizado na Vila Nova Conceição, este apartamento reformado oferece um ambiente perfeito para quem busca conforto e estilo.
Com um terraço delicioso e vista, o apartamento é ideal para receber amigos e familiares.
A sala de estar, com piso em madeira e lareira, abre para o terraço, enquanto a sala de jantar acomoda confortavelmente até 8 pessoas.
Suite principal com espaçosa banheira redonda
Ler a descrição completa
Destaque para a Infraestrutura:
Sala de TV com telão e sistema de som embutido.
Home Office espaçoso e armários no corredor.
Três suítes com janelas balcão e ar-condicionado; a suíte principal inclui um closet amplo.
Banheiros com aquecimento de piso e ventilação natural.
Cozinha elegante com ilha gourmet e nichos para equipamentos.
Lavanderia funcional com dormitório e banheiro de serviço.
Sistema de Aquecimento de Água a Gás
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Terraço
No condomínio
- Piscina
- Salão de Festa
- Salão de Festas
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia800 m
- ShoppingBrascan Open Mall1,2 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 400 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 700 m
- FaculdadeInsper400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.668/mês
- Última parcela
- R$ 4.622
- Valor financiado
- R$ 1.925.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 68.891
Para começar, separe cerca de R$ 919.954
- EntradaR$ 825.000
- R$ 82.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 2.750.000. O condomínio informado é de R$ 3.444 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.463 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 206 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32516.
Apartamento · Itaim Bibi
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