Apartamento de 3 quartos à venda em Santa Cecília, 240 m², R$ 2,59 mi
240 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.590.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42293
Apartamento de 4 quartos, 192 m², à venda em Higienópolis
- 192 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Marechal Deodoro a 800 m
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 192 m², à venda em Higienópolis por R$ 2.550.000. 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.559 e IPTU R$ 1.743 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP42293.
Edifício Trinidad reúne 4 suítes, elevador privativo, varanda e 3 vagas de garagem. Totalmente reformado, o imóvel combina ambientes generosos, acabamentos contemporâneos e uma distribuição que privilegia o conforto e a privacidade, em uma localização especialmente valorizada pela proximidade com o Shopping Pátio Higienópolis.
A área social reúne salas de estar e jantar, com espaços independentes para receber e aproveitar a rotina em família. A varanda complementa os ambientes de convivência, oferecendo uma agradável extensão da área social.
A reforma contemplou o apartamento integralmente, incluindo o piso de porcelanato, que confere unidade visual e uma estética contemporânea aos espaços. Um imóvel que já passou por uma atualização completa, permitindo aproveitar as vantagens de uma planta generosa com o conforto de acabamentos renovados.
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Na área íntima, as 4 suítes, cada dormitório conta com seu próprio banheiro, proporcionando mais comodidade aos moradores e flexibilidade para diferentes necessidades.
O Edifício Trinidad complementa a experiência residencial com salão de festas, jardim, depósito e gerador. O condomínio dispõe ainda de portaria virtual, com presença de porteiro físico diariamente até as 18h, reunindo recursos de controle de acesso e atendimento presencial durante parte do dia.
A localização é outro grande atrativo. Em Higienópolis, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, o endereço permite aproveitar uma ampla variedade de restaurantes, cafés, supermercados, escolas e serviços. A região também oferece fácil acesso à Praça Buenos Aires, à FAAP e à Avenida Angélica, combinando a tradição de um dos bairros mais desejados de São Paulo com a praticidade de uma rotina urbana completa.
Depósito e 3 vagas de garagem.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMarechal DeodoroLinha 3-Vermelha (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis100 m
- ShoppingFrei Caneca Shopping1,5 km
- ParqueParque Buenos Aires400 m
- ParqueParque Augusta1,3 km
- Escola particularColégio Nossa Senhora de Sioninfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Rio Branco Unidade Higienópolisinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaEMEI Monteiro Lobatoinfantil · 500 m
- FaculdadeFundação Armando Alvares Penteado600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.164/mês
- Última parcela
- R$ 4.286
- Valor financiado
- R$ 1.785.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 63.880
Para começar, separe cerca de R$ 853.954
- EntradaR$ 765.000
- R$ 76.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 2.550.000. O condomínio informado é de R$ 2.559 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.743 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 192 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Marechal Deodoro, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42293.
Apartamento · Higienópolis
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