Apartamento de 3 quartos à venda em Santa Cecília, 240 m², R$ 2,59 mi
240 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.590.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40766
Apartamento de 2 quartos, 229 m², à venda em Higienópolis
- 229 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Estação Marechal Deodoro a 300 m
- No Condomínio Dória de Barros
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 229 m², à venda em Higienópolis por R$ 2.600.000. 1 suíte, 4 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.814 e IPTU R$ 1.060 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP40766.
Apartamento elegante de 229 m² na Avenida Angélica, com planta ampla e excelente localização. São 2 suítes, sendo a master com sauna privativa e 2 closets, além de biblioteca/escritório, living em 3 ambientes com ampla varanda, sala de jantar, cozinha com copa, lavabo e marcenaria.
Ler a descrição completa
Edifício com apenas 2 apartamentos por andar, elevadores e portaria presencial durante o dia e virtual à noite. 1 vaga de garagem.
Localização privilegiada, com supermercado, serviços, escolas, shopping, metrô, parque e ampla estrutura comercial a poucos passos.
Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.500/m² a R$ 13.300/m² entre 36 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (1 a 3 quartos, de 148 a 310 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMarechal DeodoroLinha 3-Vermelha (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis800 m
- ShoppingShopping Etecompe1,5 km
- ParqueParque Princesa Isabel900 m
- ParqueParque Buenos Aires1,2 km
- Escola particularOswaldo Cruz Colegios Integrados Pais Lememédio · 100 m
- Escola particularEscola Carinha Sujainfantil · 400 m
- Escola públicaE.E. Conselheiro Antônio Pradofundamental · 400 m
- FaculdadeFaculdades Oswaldo Cruz500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.540/mês
- Última parcela
- R$ 4.370
- Valor financiado
- R$ 1.820.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 65.133
Para começar, separe cerca de R$ 870.454
- EntradaR$ 780.000
- R$ 78.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 2.600.000. O condomínio informado é de R$ 2.814 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.060 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 229 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Marechal Deodoro, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40766.
Apartamento · Higienópolis
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