Apartamento de 2 quartos à venda em Higienópolis, 229 m²
229 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 2.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP21712
Apartamento de 3 quartos, 240 m², à venda em Santa Cecília, R$ 2,59 mi
- 240 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Marechal Deodoro a 500 m
Apartamento em Santa Cecília
Sobre o imóvel
Apartamento Reformado 3 dormitórios sendo 1 suíte Santa Cecília
Apartamento de 3 quartos, 240 m², à venda em Santa Cecília por R$ 2.590.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.000 por mês. IPTU cadastrado: R$ 1.416, periodicidade a confirmar. Santa Cecília, São Paulo. Ref. IP21712.
3 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo. Ambientes muito amplos, sala de estar, cozinha, área de serviço, dependência de empregado, 2 vagas de garagem. O condomínio possui brinquedoteca, playground, academia e piscina. Imóvel localizado numa ótima região de SP, próximo a diversos centros médicos, comércios, a 8 min do Shopping Pátio Higienópolis.
Mercado de Santa Cecília
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.800/m²O m² deste imóvel está 17% abaixo da mediana (R$ 13.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.100/m² a R$ 16.500/m² entre 17 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 180 a 300 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Santa Cecília
Viver em Santa Cecília
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMarechal DeodoroLinha 3-Vermelha (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis600 m
- ShoppingShopping West Plaza1,8 km
- ParqueParque Buenos Aires900 m
- ParqueParque da Água Branca1 km
- Escola particularCarlitos Escola Unidade Iinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularColégio Equipeinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Pedro IIfundamental · 700 m
- FaculdadeFaculdade Santa Marcelina500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.465/mês
- Última parcela
- R$ 4.353
- Valor financiado
- R$ 1.813.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 64.882
Para começar, separe cerca de R$ 867.154
- EntradaR$ 777.000
- R$ 77.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Santa Cecília?
O valor anunciado de venda é R$ 2.590.000. O condomínio informado é de R$ 3.000 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 1.416, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 240 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Marechal Deodoro, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP21712.
Apartamento · Santa Cecília
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