Apartamento de 3 quartos à venda em Consolação, 259 m²
259 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.150.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP11711
Apartamento de 3 quartos, 295 m², à venda em Higienópolis
- 295 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Higienópolis-Mackenzie a 800 m
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Aparamento Reformado 03 Quartos 01 Suíte 02 banheiros 01 Vaga
Apartamento de 3 quartos, 295 m², à venda em Higienópolis por R$ 3.120.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 5.662 e IPTU R$ 1.600 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP11711.
A unidade tem infra ar-condicionado e varanda. A estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta.
Apartamento para Venda em Higienópolis Reformado, com planejados totalmente novos, 3 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo, sala 3 ambientes, 1 vaga de garagem e condomínio com excelente localização.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Infra Ar-Condicionado
- Varanda
Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.600/m²O m² deste imóvel está 15% abaixo da mediana (R$ 12.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.700/m² a R$ 15.700/m² entre 17 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 221 a 369 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis100 m
- ShoppingFrei Caneca Shopping1,3 km
- ParqueParque Buenos Aires300 m
- ParqueParque Augusta1 km
- Escola particularColégio Claretianoinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Higienópolisinfantil · 300 m
- Escola públicaEMEI Monteiro Lobatoinfantil · 400 m
- FaculdadeFAU Maranhão500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 23.448/mês
- Última parcela
- R$ 5.244
- Valor financiado
- R$ 2.184.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 78.159
Para começar, separe cerca de R$ 1.046.272
- EntradaR$ 936.000
- R$ 93.600
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 3.120.000. O condomínio informado é de R$ 5.662 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.600 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 295 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP11711.
Apartamento · Higienópolis
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