Apartamento de 3 quartos à venda em Higienópolis, 277 m²
277 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.180.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35609
Apartamento de 3 quartos, 299 m², à venda em Higienópolis
- 299 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 0 vagas
- Estação Higienópolis-Mackenzie a 500 m
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Apartamento Alto Padrão à Venda em Higienópolis com 299m²
Apartamento de 3 quartos, 299 m², à venda em Higienópolis por R$ 3.200.000. 1 suíte, 2 banheiros. Condomínio R$ 4.267 e IPTU R$ 2.477 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP35609.
ste apartamento alto padrão oferece 3 dormitórios, incluindo uma suíte master com amplo closet para seu conforto total. Os ambientes de convivência são generosos e elegantes: sala de estar espaçosa com dois ambientes finamente decorados, sala de jantar integrada e home theater para momentos especiais. O imóvel dispõe ainda de lavabo, cozinha ampla e equipada, copa, despensa, lavanderia grande e dependência completa para funcionários (quarto e banheiro).
Ler a descrição completa
O condomínio proporciona toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e sofisticada, estando cercado por facilidades como Praça Buenos Aires, Colégio Rio Branco, Universidade Mackenzie e Shopping Pátio Higienópolis. Aproveite a comodidade de estar perto dos melhores serviços, lazer e gastronomia da região.
Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.600/m² a R$ 13.200/m² entre 16 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 224 a 374 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis400 m
- ShoppingFrei Caneca Shopping900 m
- ParqueParque Buenos Aires200 m
- ParqueParque Augusta700 m
- Escola particularEscola Higienópolisinfantil · 100 m
- Escola particularFaces Educação Bilingueinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Monteiro Lobatoinfantil · 400 m
- FaculdadeFAU Maranhão200 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.049/mês
- Última parcela
- R$ 5.378
- Valor financiado
- R$ 2.240.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 80.163
Para começar, separe cerca de R$ 1.072.672
- EntradaR$ 960.000
- R$ 96.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 3.200.000. O condomínio informado é de R$ 4.267 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.477 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 299 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35609.
Apartamento · Higienópolis
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