Consolação
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IP28568Apartamento de 3 quartos, 259 m², à venda em Consolação

Venda · Apartamento · Cód.: IP28568

Apartamento de 3 quartos, 259 m², à venda em Consolação

  • 259 m² área útil
  • 3 quartos
  • 2 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas

Apartamento em Consolação

Sobre o imóvel

Apto no Consolação com 259m2 com 3 dorm sendo 2 suites e 3 vagas

Apartamento de 3 quartos, 259 m², à venda em Consolação por R$ 3.150.000. 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.487 e IPTU R$ 12.146 por mês. Consolação, São Paulo. Ref. IP28568.

No Condomínio Manon

More em um espaçoso apartamento de 260m², localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade. Este imóvel encantador conta com três dormitórios, sendo duas suítes que proporcionam todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, um lavabo cuidadosamente decorado oferece praticidade para as visitas.
A cozinha planejada é um destaque à parte, equipada com os melhores eletrodomésticos e armários modernos, tornando o espaço perfeito para preparar deliciosas refeições e reunir amigos e familiares. Cada detalhe foi pensado para maximizar a funcionalidade e o estilo.
Para seu conforto, o apartamento possui ar condicionado em todos os ambientes, garantindo uma temperatura agradável durante o ano todo. E se você está buscando conveniência, há a opção de adquirir o imóvel completamente mobiliado, com móveis de alta qualidade e bom gosto.
O prédio está passando por um completo retrofit, que trará novas e sofisticadas comodidades para os moradores. Em breve, você poderá desfrutar de uma academia bem equipada, um espaço gourmet ideal para eventos especiais, um salão de festas para comemorações inesquecíveis e um jardim com lareira, perfeito para relaxar em noites frescas.
A localização é simplesmente excelente. O imóvel está próximo ao encantador Parque Buenos Aires, onde você pode passear e se conectar com a natureza. Além disso, está a poucos minutos da FAAP e da Universidade Mackenzie, facilitando a vida acadêmica. As avenidas Angélica e Consolação, bem como o Shopping Higienópolis, estão nas proximidades, oferecendo uma variedade de opções de comércio, lazer e serviços.

Mercado de Consolação

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 12.200/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.900/m² a R$ 14.800/m² entre 16 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 194 a 324 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Consolação

Viver em Consolação

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 400 m em linha reta
  • EstaçãoPaulistaLinha 4-Amarela (metrô) · 1 km
  • ShoppingShopping Pátio Higienópolis600 m
  • ShoppingShopping Frei Caneca700 m
  • ParqueParque Buenos Aires300 m
  • ParqueParque Augusta700 m
  • Escola particularFaces Educação Bilingueinfantil e fundamental · 100 m
  • Escola particularEscola Higienópolisinfantil · 300 m
  • Escola públicaE.E. Professora Marina Cintrafundamental · 400 m
  • FaculdadeUniversidade Presbiteriana Mackenzie300 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Consolação. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 945.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 23.674/mês

Última parcela
R$ 5.294
Valor financiado
R$ 2.205.000
Renda familiar sugerida
R$ 78.911

Para começar, separe cerca de R$ 1.056.172

  • EntradaR$ 945.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 94.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Consolação?

O valor anunciado de venda é R$ 3.150.000. O condomínio informado é de R$ 5.487 por mês. O IPTU informado é de R$ 12.146 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 259 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP28568.

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