Prédio à venda em Itaim Bibi, 944 m²
944 m²
R$ 50.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP29056
Prédio, 4.200 m², à venda em Vila Olímpia
- 4.200 m² área útil
- 60 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Vila Olímpia a 1,1 km
Prédio em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Prédio, 4.200 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 45.000.000. 60 vagas de garagem, 871 m² de área total. IPTU R$ 46.726 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP29056.
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,1 km em linha reta.
Predio todo em vidro proximo ao shopping Vila Olimpia
Ler a descrição completa
Térreo: 398 m².
1º pavimento: 340 m².
2º pavimento / Mezanino: 280 m².
3º ao 6º pavimento: 340 m².
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia500 m
- ShoppingJK Iguatemi1 km
- ParqueParque do Povo1,1 km
- ParqueParque Bruno Covas1,3 km
- Escola particularEscola Criarte - Berçário e Pre-Ecolainfantil · 400 m
- Escola particularEscola Vivainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 800 m
- FaculdadeInsper600 m
Planeje a compra deste imóvel comercial em Vila Olímpia
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 338.188/mês
- Última parcela
- R$ 75.627
- Valor financiado
- R$ 31.500.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 1.127.292
Para começar, separe cerca de R$ 14.969.449
- EntradaR$ 13.500.000
- R$ 1.350.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 71.475
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 45.000.000. O IPTU informado é de R$ 46.726 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 4.200 m². Há 60 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP29056.
Prédio · Vila Olímpia
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP29056.