Prédio à venda em Brooklin, 3.389 m²
3.389 m² · 32 vagas
R$ 28.000.000
Venda · Laje · Cód.: IP36075
Laje, 1.056 m², à venda em Brooklin
- 1.056 m² área útil
- 8 banheiros
- 18 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Berrini-Casas Bahia a 500 m
Laje em Brooklin
Sobre o imóvel
Laje corporativa com mezanino para locação na Berrini - Heliponto
Laje, 1.056 m², à venda em Brooklin por R$ 32.000.000. 8 banheiros, 18 vagas de garagem, 1.456 m² de área total. Condomínio R$ 25.346 e IPTU R$ 17.604 por mês. Também para alugar por R$ 220.000 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP36075.
Laje corporativa disponível no Berrini One ? Corporate Class AA
Ler a descrição completa
Apresentamos uma laje exclusiva com 1.056 m², mais 300 m² de mezanino privativo, pronta para ocupação em um dos edifícios corporativos mais modernos e desejados da cidade: o Berrini One.
Localização estratégica:
Situado na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105, no coração do eixo corporativo da zona sudoeste de São Paulo, o Berrini One oferece acesso rápido à Av. dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Av. Faria Lima, além de estar próximo a estações de trem, shoppings, hotéis e restaurantes de alto padrão.
Sobre o edifício:
Classe AAA ? padrão internacional de qualidade corporativa
Certificação LEED Gold (selo sustentável de construção)
30 andares corporativos
Ar-condicionado central VRF
Pé-direito livre de 2,80 m
Piso elevado e forro modular
Fachada imponente revestida em granito e vidro reflexivo
13 elevadores sociais + 2 de serviço
Heliponto homologado (capacidade 6 toneladas)
Gerador para áreas comuns e privativas
Segurança 24h com controle de acesso e CFTV
Auditório, bicicletário e vestiários
Infraestrutura completa:
1.157 vagas de garagem (com acesso controlado)
4 subsolos
Administração Hersil Condomínios
Sustentabilidade e eficiência:
O Berrini One é um empreendimento Green Building, com certificação LEED Gold ? Core & Shell, destacando-se pela eficiência energética, conforto térmico e práticas ambientais de ponta.
Destaque:
A laje conta com layout flexível e áreas abertas com excelente iluminação natural, além de uma vista panorâmica para o eixo Berrini, uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este espaço corporativo de alto padrão.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 500 m em linha reta
- EstaçãoChucri ZaidanLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1,1 km
- ShoppingShopping D&D600 m
- ShoppingShopping Cidade Jardim700 m
- ParqueParque Bruno Covas500 m
- ParqueParque do Povo1,6 km
- Escola particularCeci Colégio de Ensino Fundamental e Mediofundamental e médio · 900 m
- Escola particularColégio Simão Frugisinfantil e fundamental · 900 m
- Escola públicaEMEI Professora Isabel Colomboinfantil · 300 m
- FaculdadeFMU Campus Morumbi III1,6 km
Planeje a compra deste imóvel comercial em Brooklin
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 240.489/mês
- Última parcela
- R$ 53.779
- Valor financiado
- R$ 22.400.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 801.630
Para começar, separe cerca de R$ 10.659.756
- EntradaR$ 9.600.000
- R$ 960.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 51.783
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 32.000.000. O condomínio informado é de R$ 25.346 por mês. O IPTU informado é de R$ 17.604 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.056 m². Há 18 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Berrini-Casas Bahia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36075.
Laje · Brooklin
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP36075.