Prédio à venda em Vila Olímpia, 4.200 m²
4.200 m² · 60 vagas
R$ 45.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP24039
Prédio, 944 m², à venda em Itaim Bibi
- 944 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
Prédio em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Imóvel comercial de esquina com dois pavimentos
Prédio, 944 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 50.000.000. IPTU cadastrado: R$ 19.000, periodicidade a confirmar. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP24039.
A unidade tem comercial de rua. A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,3 km em linha reta.
ZM de esquina pronto para um mini shopping
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Comercial de Rua
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,3 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall200 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,2 km
- ParqueParque do Povo1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 500 m
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 400 m
- FaculdadeInsper1,6 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 375.764/mês
- Última parcela
- R$ 84.030
- Valor financiado
- R$ 35.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 1.252.546
Para começar, separe cerca de R$ 16.628.201
- EntradaR$ 15.000.000
- R$ 1.500.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 80.228
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 50.000.000. O IPTU cadastrado é de R$ 19.000, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 944 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24039.
Prédio · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP24039.