Loja à venda em Vila Nova Conceição, 500 m²
500 m²
R$ 19.206.000
Venda · Prédio · Cód.: IP9860
Prédio, 1.059 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 1.059 m² área útil
- 15 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Cidade Jardim a 2 km
Prédio em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Prédio Comercial 1.200m² para Locação na Vila Nova Conceição, subsolo com 15 vagas, venda e locação
Prédio, 1.059 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 18.900.000. 15 vagas de garagem, 348 m² de área total. IPTU R$ 8.604 por mês. Também para alugar por R$ 67.000 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP9860.
Prédio Comercial com 1200 metros de área construída, terreno 400 metros, 10x40. Na mais nova e linda Av. Santo Amaro que agora com suas calçadas mais largas. Subsolo para 15 vagas de garagem, poço artesiano. São 3 andares com rampa de acesso, lá já foi uma clinica de reabilitação e ainda da pra fazer um belo rooftop. Agende a sua visita hoje mesmo!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Cozinha
- Interfone
- Lavabo
- Piscina
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.500/m² a R$ 25.900/m² entre 10 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 794 a 1.324 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 2 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall500 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 500 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IVmédio · 500 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 142.039/mês
- Última parcela
- R$ 31.764
- Valor financiado
- R$ 13.230.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 473.463
Para começar, separe cerca de R$ 6.301.383
- EntradaR$ 5.670.000
- R$ 567.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 34.481
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 29.902
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 18.900.000. O IPTU informado é de R$ 8.604 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.059 m². Há 15 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP9860.
Prédio · Vila Nova Conceição
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