Galpão à venda em Vila Mariana, 2.037 m²
2.037 m²
R$ 18.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP25977
Prédio, 1.379 m², à venda em Vila Mariana
- 1.379 m² área útil
- 6 banheiros
- 15 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação AACD-Servidor a 1,1 km
Prédio em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Prédio, 1.379 m², à venda em Vila Mariana por R$ 15.300.000. 6 banheiros, 15 vagas de garagem, 694 m² de área total. IPTU R$ 11.762,92 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP25977.
A unidade tem ar condicionado, cozinha gourmet e cozinha independente. A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta.
Maravilhoso prédio comercial
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Cozinha Gourmet
- Cozinha Independente
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.100/m²O m² deste imóvel está 37% abaixo da mediana (R$ 17.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.300/m² a R$ 18.500/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 896 a 1.862 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping VM800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre500 m
- Escola particularEscola do Bairroinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularEscola Espaço Aberto Educação Infantilinfantil · 300 m
- Escola públicaCEI Padre Gregório Westruppinfantil · 700 m
- FaculdadeUNIFESP300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 114.984/mês
- Última parcela
- R$ 25.714
- Valor financiado
- R$ 10.710.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 383.280
Para começar, separe cerca de R$ 5.104.509
- EntradaR$ 4.590.000
- R$ 459.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 29.984
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 25.526
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 15.300.000. O IPTU equivale a R$ 11.762,92 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.379 m². Há 15 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25977.
Prédio · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP25977.