Prédio à venda em Vila Mariana, 1.379 m²
1.379 m² · 15 vagas
R$ 15.300.000
Venda · Galpão · Cód.: IP40067
Galpão, 2.037 m², à venda em Vila Mariana
- 2.037 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Hospital São Paulo a 900 m
Galpão em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Galpão, 2.037 m², à venda em Vila Mariana por R$ 18.000.000. 2.367 m² de área total. IPTU R$ 279.154 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP40067.
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta.
Galpão comercial em localização Super, ao lado do Parque do Ibirapuera
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.800/m²O m² deste imóvel está 39% abaixo da mediana (R$ 14.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.800/m² a R$ 14.900/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 1.324 a 2.750 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping VM1 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre600 m
- Escola particularEscola do Bairroinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularEscola Espaço Aberto Educação Infantilinfantil · 500 m
- Escola públicaCEI Padre Gregório Westruppinfantil · 500 m
- FaculdadeUNIFESP100 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 135.275/mês
- Última parcela
- R$ 30.251
- Valor financiado
- R$ 12.600.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 450.917
Para começar, separe cerca de R$ 6.004.383
- EntradaR$ 5.400.000
- R$ 540.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 34.481
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 29.902
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 18.000.000. O IPTU informado é de R$ 279.154 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 2.037 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40067.
Galpão · Vila Mariana
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