Prédio à venda em Vila Mariana, 3.100 m²
3.100 m² · 82 quartos · 50 vagas
R$ 18.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP11397
Prédio, 1.435 m², à venda em Mirandópolis
- 1.435 m² área útil
- 15 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Saúde-Ultrafarma a 300 m
- No Condomínio J Filippini
Prédio em Mirandópolis
Sobre o imóvel
Prédio de 6 andares próximo ao metrô Saúde
Prédio, 1.435 m², à venda em Mirandópolis por R$ 15.000.000. 15 vagas de garagem, 368 m² de área total. IPTU R$ 7.045 por mês. Também para alugar por R$ 100.000 por mês. Mirandópolis, São Paulo. Ref. IP11397.
Prédio Comercial para Venda ou Locação na Saúde
1 - Subsolo com 12 vagas
2 - Térreo com aproximadamente 300 m2 com estrutura de escritório, copa e mobiliado;
3 - Sobre loja com aproximadamente 300m2 com escritura de escritório mobiliado (com sala de reunião);
4 - 3 vagas no térreo;
5 - 6 andares, cada salas com aproximadamente 45,00 m2 com banheiro; Cada andar 113m
6 - 2 andares (7º e 8º com apartamentos suítes, sala cozinha e banheiro que podem ser revertidos em salas comerciais.(230m cada )
Localizado no ponto mais comercial da avenida Jabaquara no bairro da saúde, a 500 metros da estação saúde do metrô, com toda a infraestrutura de comércio, serviços e lazer , fácil acesso ao transporte público , em frente a faculdade Radial. Avenida de grande fluxo de carros e meios de transporte
Mercado de Mirandópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.600/m² a R$ 11.700/m² entre 7 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 932 a 1.938 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Mirandópolis
Viver em Mirandópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSaúde-UltrafarmaLinha 1-Azul (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoSão JudasLinha 1-Azul (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Ki Center1 km
- ShoppingShopping Plaza Sul1,2 km
- ParqueParque Linear da Vila Guarani1 km
- ParqueParque Lina e Paulo Raia1,7 km
- Escola particularColégio Internacional Radialfundamental e médio · 100 m
- Escola particularColégio Objetivo Saúdeinfantil e fundamental · 100 m
- Escola públicaE.E. Professor Lourenço Filhofundamental · 500 m
- FaculdadeUniversidade São Judas100 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 112.730/mês
- Última parcela
- R$ 25.209
- Valor financiado
- R$ 10.500.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 375.764
Para começar, separe cerca de R$ 5.005.509
- EntradaR$ 4.500.000
- R$ 450.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 29.984
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 25.526
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Mirandópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 15.000.000. O IPTU informado é de R$ 7.045 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.435 m². Há 15 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Saúde-Ultrafarma, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP11397.
Prédio · Mirandópolis
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP11397.