Comercial à venda em Moema, 306 m²
306 m² · 10 vagas
R$ 16.000.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP39990
Conj. Comercial, 873 m², à venda em Vila Mariana
- 873 m² área útil
- 3 banheiros
- 18 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Ana Rosa a 100 m
- No Condomínio Trend Paulista Offices
Conj. Comercial em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Conjunto comercial 873 m² - Vila Mariana
Conj. Comercial, 873 m², à venda em Vila Mariana por R$ 15.958.000. 3 banheiros, 18 vagas de garagem. Condomínio R$ 12.511 e IPTU R$ 10.745 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP39990.
No Condomínio Trend Paulista Offices · mais 2 unidades anunciadas na PRO
São 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873M² Amplos e modernos, os conjuntos oferecem infraestrutura completa para o seu negócio: Sala on-line para implantação de CPD Cozinha equipada Varanda Ar condicionado central em todo o ambiente Iluminação em LED Sanitários completos: Banheiro feminino com 6 cubas e 6 cabines Banheiro masculino com 4 cubas e 4 cabines Banheiro acessível (PCD) 18 vagas de estacionamento inclusas.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Copa
- Cozinha
No condomínio
- Acessibilidade
- Elevador
- Elevador Social
- Estacionamento Rotativo
- Gerador
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 100 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping VM600 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,3 km
- ParqueParque da Aclimação900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularColégio Etapa IIImédio · 300 m
- Escola particularColégio Etapainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEI Ana Rosa de Araújo dainfantil · 200 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação700 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 119.929/mês
- Última parcela
- R$ 26.819
- Valor financiado
- R$ 11.170.600
- Renda familiar sugerida
- R$ 399.763
Para começar, separe cerca de R$ 5.321.649
- EntradaR$ 4.787.400
- R$ 478.740
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 29.984
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 25.526
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 15.958.000. O condomínio informado é de R$ 12.511 por mês. O IPTU informado é de R$ 10.745 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 873 m². Há 18 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39990.
Conj. Comercial · Vila Mariana
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