Rua do Rocio, Vila Olímpia · São Paulo
Conj. Comercial à venda em Vila Olímpia, 502 m²
502 m² · 10 vagas
R$ 6.898.000
Venda · Prédio · Cód.: IP14774
Avenida Vereador José Diniz, Santo Amaro · São Paulo
Prédio, 690 m², à venda em Santo Amaro
- 690 m² área útil
- 12 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Vereador José Diniz a 200 m
Prédio em Santo Amaro
Sobre o imóvel
Prédio comercial Brooklin 12 vagas planta adaptável para varias oportunidades
Prédio, 690 m², à venda em Santo Amaro por R$ 6.800.000. 12 vagas de garagem, 728 m² de área total. IPTU R$ 6.441 por mês. Santo Amaro, São Paulo. Ref. IP14774.
Construído em 2014 com acabamento de primeira,
laje com mais de 200m²
ar condicionado em todos ambientes,
Salas amplas e iluminadas
subsolo com 12 vagas
Planta excelente podendo adaptar espaços multiuso que podem ser adequados de acordo com a necessidade
3 cozinhas, escritório, depósitos
Zoneamento ZC
Operação Urbana Agua espraiada
Ler a descrição completa
Localização excelente, na Avenida Vereador José Diniz ao Lado da Avenida Jornalista Roberto Marinho com fácil acesso a Avenida Santo Amaro, Avenida Roque Petroni Junior, Avenida Berrini e fácil acesso aos Bairros Pinheiros, Moema, Itaim, Vila Olímpia.
Mercado de Santo Amaro
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.900/m²O m² deste imóvel está 26% abaixo da mediana (R$ 13.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.100/m² a R$ 16.800/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 517 a 863 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Santo Amaro
Viver em Santo Amaro
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 200 m em linha reta
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 500 m
- ShoppingMorumbi Shopping1,7 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,8 km
- ParqueParque Municipal do Cordeiro1,9 km
- Escola particularEscola Green Bookinfantil · 100 m
- Escola particularColégio Stocklerfundamental e médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Mário de Andradefundamental · 500 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,2 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 51.104/mês
- Última parcela
- R$ 11.429
- Valor financiado
- R$ 4.760.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 170.347
Para começar, separe cerca de R$ 2.269.545
- EntradaR$ 2.040.000
- R$ 204.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Santo Amaro?
O valor anunciado de venda é R$ 6.800.000. O IPTU equivale a R$ 6.441 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 690 m². Há 12 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14774.
Prédio · Santo Amaro
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP14774.