Conj. Comercial à venda em Vila Olímpia, 244 m²
244 m² · 3 vagas
R$ 7.000.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP42077
Conj. Comercial, 502 m², à venda em Vila Olímpia
- 502 m² área útil
- 4 banheiros
- 10 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Vila Olímpia a 600 m
Conj. Comercial em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Laje comercial com 502m² na Vila Olimpia !
Conj. Comercial, 502 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 6.898.000. 4 banheiros, 10 vagas de garagem, 860 m² de área total. Condomínio R$ 10.751 e IPTU R$ 7.487 por mês. Também para alugar por R$ 34.900 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP42077.
O ANDAR
Infraestrutura corporativa pronta
Espaco para instalar uma operacao com rapidez, conforto e imagem institucional.
502,06 m2 uteis
835,16 m2 de area total | 10 vagas
Ar-condicionado central
Piso elevado
Forro modular
Iluminacao em LED
Cab. estruturado e quadro eletrico
Copa, banheiros e vestiario
Disponivel para ocupacao imediata
O conjunto combina uma configuracao funcional com a possibilidade de
adaptacao ao programa e a identidade visual do proximo ocupante.
DIFERENCIAL: ANDAR INTEIRO, COM PRIVACIDADE E PRESENCA CORPORATIVA
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.700/m²O m² deste imóvel está 19% abaixo da mediana (R$ 17.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 17.000/m² a R$ 17.000/m² entre 18 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 376 a 628 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 600 m em linha reta
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia100 m
- ShoppingJK Iguatemi400 m
- ParqueParque do Povo500 m
- ParqueParque Bruno Covas1 km
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 500 m
- Escola particularEscola Criarte - Berçário e Pre-Ecolainfantil · 1 km
- Escola públicaE.E. Professor Ceciliano José Ennesfundamental · 800 m
- FaculdadeInsper1,1 km
Planeje a compra deste imóvel comercial em Vila Olímpia
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 51.841/mês
- Última parcela
- R$ 11.593
- Valor financiado
- R$ 4.828.600
- Renda familiar sugerida
- R$ 172.802
Para começar, separe cerca de R$ 2.301.885
- EntradaR$ 2.069.400
- R$ 206.940
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 6.898.000. O condomínio informado é de R$ 10.751 por mês. O IPTU informado é de R$ 7.487 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 502 m². Há 10 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42077.
Conj. Comercial · Vila Olímpia
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP42077.