Loja à venda em Vila Olímpia, 190 m²
190 m² · 8 vagas
R$ 7.000.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP40619
Conj. Comercial, 244 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 7 mi
- 244 m² área útil
- 3 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Vila Olímpia a 400 m
- No Condomínio Wysling
Conj. Comercial em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Conj. Comercial, 244 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 7.000.000. 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.450 e IPTU R$ 2.098 por mês. Também para alugar por R$ 19.800 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP40619.
No Condomínio Wysling · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Excelente oportunidade na Vila Olímpia! Sala comercial com 244m² de área privativa, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e localização estratégica em um dos principais polos corporativos de São Paulo.
Ler a descrição completa
O imóvel conta com planta ampla e versátil, permitindo diversas configurações de layout (open space, salas privativas, estações de trabalho, salas de reunião, recepção e áreas de apoio). Possui excelente iluminação natural, infraestrutura para ar-condicionado e banheiros.
Dispõe de 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade para diretoria, colaboradores e visitantes.
Localizada na Vila Olímpia, região consolidada com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos, shoppings e fácil acesso às principais vias da cidade, como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros.
Ideal para empresas que valorizam endereço corporativo, praticidade e infraestrutura completa no entorno.
Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 400 m em linha reta
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia200 m
- ShoppingJK Iguatemi300 m
- ParqueParque do Povo500 m
- ParqueParque Bruno Covas700 m
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 800 m
- Escola públicaE.E. Professor Ceciliano José Ennesfundamental · 1 km
- FaculdadeInsper1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 52.607/mês
- Última parcela
- R$ 11.765
- Valor financiado
- R$ 4.900.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 175.357
Para começar, separe cerca de R$ 2.337.734
- EntradaR$ 2.100.000
- R$ 210.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 7.000.000. O condomínio informado é de R$ 5.450 por mês. O IPTU equivale a R$ 2.098 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 244 m². Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40619.
Conj. Comercial · Vila Olímpia
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