Conj. Comercial à venda em Vila Olímpia, 502 m²
502 m² · 10 vagas
R$ 6.898.000
Venda · Comercial · Cód.: IP24819
Comercial, 485 m², à venda em Vila Olímpia
- 485 m² área útil
- 5 banheiros
- 5 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 1 km
Comercial em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Rua movimentada na Vila Olímpia, imóvel comercial excelente, terreno 10x50.
Comercial, 485 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 6.900.000. 5 banheiros, 5 vagas de garagem, 500 m² de área total. IPTU R$ 6.422,26 por mês. Também para alugar por R$ 25.000 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP24819.
Rua movimentada na Vila Olímpia, uma localização privilegiada, essa é uma opção atraente para empresas em busca de um espaço amplo e estrategicamente posicionado, terreno 10x50. Com área externa e seis vagas de garagem, este ponto comercial é perfeito para atrair a atenção de uma clientela diversificada, garantindo visibilidade e conveniência. Agende sua visita hoje!!!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Acesso Deficientes
- Área de Serviço
- Área Técnica
- Banheiro de Funcionários
- Pé Direito Alto
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso Taco
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- Próximo a Hospitais
- Wc Empregados
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.900/m² a R$ 21.700/m² entre 43 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 363 a 607 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,4 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- ParqueParque do Povo1,9 km
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 400 m
- Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 500 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 300 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 51.856/mês
- Última parcela
- R$ 11.597
- Valor financiado
- R$ 4.830.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 172.852
Para começar, separe cerca de R$ 2.302.545
- EntradaR$ 2.070.000
- R$ 207.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 6.900.000. O IPTU equivale a R$ 6.422,26 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 485 m². Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24819.
Comercial · Vila Olímpia
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