Prédio à venda em Liberdade, 21.224 m²
21.224 m² · 400 vagas
R$ 160.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP14611
Prédio, 4.427 m², à venda em Consolação
- 4.427 m² área útil
- 128 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Paulista a 600 m
Prédio em Consolação
Sobre o imóvel
Novo, pronto, alto padrão, lajes livres.
Prédio, 4.427 m², à venda em Consolação por R$ 120.000.000. 128 vagas de garagem, 10.865 m² de área total. IPTU R$ 80.339 por mês. Consolação, São Paulo. Ref. IP14611.
NOVO E SEM USO:
Primeira locação, edificado especificamente para empresa monousuária;
Ler a descrição completa
LAJES EM VÃO LIVRE:
Atende a qualquer lay-out;
AR CONDICIONADO CENTRAL VRV:
Ecológico, com maior economia de energia;
FORRO MINERAL MODULAR:
Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias;
LUMINÁRIA TUBO LED:
Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes;
PISO ELEVADO EM CHAPAS DE AÇO;
COPA, WC MASCULINO, FEMININO E DE NECESSIDADES ESPECIAIS EM TODOS OS ANDARES, INCLUSIVE NO TÉRREO (não computados na área privativa):
Edifício contempla as normas de acessibilidade;
03 ELEVADORES ATLAS COM PROFUNDIDADE PARA CAMA LEITO, ALTURA DE 03 METROS, PORTA DUPLA, COM ACESSIBILIDADE E CAPACIDADE PARA 17 PESSOAS CADA ELEVADOR, CORRENTE ALTERNADA COM TENSÃO 380V, OU SEJA, MAIOR ECONOMIA DE ENERGIA
GERADOR COM 220 KVA QUE ATENDE OS 03 ELEVADORES E ÁREAS COMUNS;
02 CÂMARAS TRANSFORMADORAS RETICULADAS COM CAPACIDADE DE 1.000 KVA CADA UMA;
02 ESCADAS DE INCÊNDIO;
ENERGIA BAIXA TENSÃO COM REDE RETICULADA, COM TARIFA DE MÉDIA TENSÃO
Custo mais barato de energia
PRÓXIMO A ESTAÇÃO METRÔ PAULISTA, CONSOLAÇÃO e MACKENZIE.
Area privativa - 4.427,25 m²
Area Boma - 5.704,23 m²
Area total - 10.865,79 m²
area terreno - 1.374,00m²
São Paulo · Consolação
Viver em Consolação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPaulistaLinha 4-Amarela (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Frei Caneca400 m
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- FaculdadeFAM400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 901.834/mês
- Última parcela
- R$ 201.672
- Valor financiado
- R$ 84.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 3.006.111
Para começar, separe cerca de R$ 39.748.825
- EntradaR$ 36.000.000
- R$ 3.600.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 100.851
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Consolação?
O valor anunciado de venda é R$ 120.000.000. O IPTU informado é de R$ 80.339 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 4.427 m². Há 128 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paulista, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14611.
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