Prédio à venda em Consolação, 4.427 m²
4.427 m² · 128 vagas
R$ 120.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP14595
Prédio, 8.377 m², à venda em Consolação
- 8.377 m² área útil
- 96 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Consolação a 100 m
Prédio em Consolação
Sobre o imóvel
Reformado, pratico, bem localizado, acabamento de alto padrão
Prédio, 8.377 m², à venda em Consolação por R$ 120.000.000. 96 vagas de garagem, 915 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 65.681, periodicidade a confirmar. Também para alugar por R$ 380.000 por mês. Consolação, São Paulo. Ref. IP14595.
12 pavimentos tipos + cobertura + térreo + 3 subsolos
ÁREA PAVIMENTO TIPO
420,00 m² x 12 pav. = 5.040,00 m²
(sistema ar condicionado novo ,inclusive equipamentos - atendendo os padrões de sustentabilidade, sistema agua de reuso para abastecimento das bacias)
ÁREA PAVIMENTO TÉRREO
(Auditório, 2 salas para reuniões , WCs, foyer e área de convivência.
sistema ar condicionado ( todo o sistema inclusive equipamentos, novos).
535,62 m²
ÁREA DOS SUBSOLOS
( 1, 2 e 3 subsolos) 2.512,04 m²
(Acessos, descensos independentes + Bicicletário + Gerador + Vestiário + refeitório)
OUTRAS AREAS
( cobertura, ático, caixas d?agua, e outros ) 289,24 m²
03 ELEVADORES - Thyssenkrupp
(2 equipamentos existentes, totalmente modernizados com capac. para 12 pessoas - velocidade 120 m/min)
(1 equipamento novo com capac. para 10 pessoas ? velocidade 150m/min, com acesso para o pav. Cobertura)
Vagas nos subsolos 96 un
São Paulo · Consolação
Viver em Consolação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 100 m em linha reta
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 901.834/mês
- Última parcela
- R$ 201.672
- Valor financiado
- R$ 84.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 3.006.111
Para começar, separe cerca de R$ 39.748.825
- EntradaR$ 36.000.000
- R$ 3.600.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 100.851
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Consolação?
O valor anunciado de venda é R$ 120.000.000. O IPTU cadastrado é de R$ 65.681, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 8.377 m². Há 96 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Consolação, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14595.
Prédio · Consolação
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