Prédio à venda em Consolação, 4.427 m²
4.427 m² · 128 vagas
R$ 120.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP6575
Prédio, 21.224 m², à venda em Liberdade
- 21.224 m² área útil
- 400 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação São Joaquim a 400 m
Prédio em Liberdade
Sobre o imóvel
Heliponto, auditorio, 14 pavimentos, 244 vagas, 8 elevadores
Prédio, 21.224 m², à venda em Liberdade por R$ 160.000.000. 400 vagas de garagem, 3.861 m² de área total. Liberdade, São Paulo. Ref. IP6575.
São 14 andares, térreo, auditório com balcão, átrio central, Heliponto, casa de máquinas ático e 03 subsolos com capacidade total de 244 vagas de estacionamento.
Cada andar administrativo é servido de 08 elevadores sendo, 04 sociais, 02 serviços e 02 privativos, escadas saídas de emergência de dois lances por andar com antecâmara com porta corta fogo, sistema de sinalização, prevenção e combate a incêndio.
Na frente do prédio há uma portaria, acesso para cadeirante, escadas de acesso ao térreo, recuo frontal para guarda e manobra de veículos, entrada e saída para veículos ao subsolo, jardim e circulação.
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DISTRIBUIÇÃO
Piso térreo: recepção, hall de elevadores, escada de emergência, área destinada a eventos, depósitos e circulação.
Auditório com balcão nobre: A capacidade total é de 666 lugares, com quatro banheiros sendo um adaptado, hall de elevadores ?A e B?, duas saídas de emergência exclusivas para o 1º subsolo, sala do operador, depósitos, palco e circulação.
1º ao 14º Andar: cada laje é distribuída em dois lados ?A e B?, no átrio central está instalado os condensadores do ar condicionado.
Lado A: recepção, hall de elevadores sendo dois sociais e um de serviço, circulação, uma copa, dois banheiros e um elevador privativo.
Lado B: recepção, hall de elevadores sendo dois sociais e um de serviço, circulação, uma copa, dois banheiros sendo um adaptado e elevador privativo.
Construções anexas:
Lateral do terreno: Lanchonete com cozinha e balcão.
Fundos do terreno: Área de entretenimento com palco, lanchonete, churrasqueira, banheiros social e adaptado.
Oportunidade única na região
São Paulo · Liberdade
Viver em Liberdade
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSão JoaquimLinha 1-Azul (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoJapão-LiberdadeLinha 1-Azul (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,2 km
- ShoppingShopping Veneza1,4 km
- ParqueParque da Aclimação1,2 km
- ParqueParque Dom Pedro II1,4 km
- Escola particularColégio Meta Luxinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Adventista da Liberdadeinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Roosevelt Presidentefundamental e médio · 100 m
- FaculdadeUNINOVE - Campus Vergueiro200 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 1.202.445/mês
- Última parcela
- R$ 268.895
- Valor financiado
- R$ 112.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 4.008.148
Para começar, separe cerca de R$ 52.948.825
- EntradaR$ 48.000.000
- R$ 4.800.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 100.851
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Liberdade?
O valor anunciado de venda é R$ 160.000.000. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 21.224 m². Há 400 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação São Joaquim, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP6575.
Prédio · Liberdade
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