Prédio à venda em República, 2.800 m²
2.800 m²
R$ 26.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP15400
Prédio, 4.300 m², à venda em República
- 4.300 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Japão-Liberdade a 400 m
Prédio em República
Sobre o imóvel
Monousuario retrofitado com 15 andares
Prédio, 4.300 m², à venda em República por R$ 38.000.000. 4.000 m² de área total. Condomínio R$ 3.200 e IPTU R$ 4.000 por mês. Também para alugar por R$ 320.000 por mês. República, São Paulo. Ref. IP15400.
Prédio monousuário com 15 andares, em frente à estação República do Metrô.
Retrofit completo, incluindo hidráulica, elétrica e ar condicionado. Destacando-se na região por sua fachada com amplas janelas que permitem ótima luminosidade natural. Dois elevadores.
Ler a descrição completa
QUANTITATIVO BASEADO NA INSTRUÇÃO TECNICA DE
1 PESSOA POR 7M² DE AREA.
SOBRE LOJA 40 PESSOAS
MEZANINO 35 PESSOAS
1 AO 10 ANDAR 39 PESSOAS EM CADA ANDAR
11 AO 14 ANDAR 24 PESSOAS EM CADA ANDAR
São Paulo · República
Viver em República
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoJapão-LiberdadeLinha 1-Azul (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoSão JoaquimLinha 1-Azul (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Light1 km
- ShoppingFrei Caneca Shopping1,3 km
- ParqueParque Augusta1,1 km
- ParqueParque Dom Pedro II1,3 km
- Escola particularColégio Fecapmédio · 300 m
- Escola particularEscola Chuva de Estrelinhas Escola de Recr Infantilinfantil · 500 m
- Escola públicaE.E. Paulo Machado de Carvalhofundamental · 200 m
- FaculdadeFMU200 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 285.581/mês
- Última parcela
- R$ 63.863
- Valor financiado
- R$ 26.600.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 951.935
Para começar, separe cerca de R$ 12.648.509
- EntradaR$ 11.400.000
- R$ 1.140.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 60.535
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em República?
O valor anunciado de venda é R$ 38.000.000. O condomínio informado é de R$ 3.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 4.300 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Japão-Liberdade, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP15400.
Prédio · República
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP15400.