Prédio à venda em Centro, 8.455 m²
8.455 m² · 2 vagas
R$ 24.990.000
Venda · Prédio · Cód.: IP15411
Prédio, 2.800 m², à venda em República
- 2.800 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Anhangabaú a 100 m
Prédio em República
Sobre o imóvel
Prédio com renda, lojas no térreo, modernizado
Prédio, 2.800 m², à venda em República por R$ 26.000.000. 351 m² de área total. Também para alugar por R$ 120.000 por mês. República, São Paulo. Ref. IP15411.
02 lojas no térreo.
Recém modernizado,
2.800m. com 10 andares.
Lajes com 257m² , dois banheiros por andar, feminino e masculino.
Piso elevado para passagem de telefonia, energia e rede.
Elevadores Atlas, energia estabilizada, nobreak e gerador.
Sistema contra incêndio, moderno
ar-condicionado.
Em frente à estação Anhangabaú.
Mercado de República
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 4.100/m² a R$ 9.600/m² entre 14 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 1.820 a 3.781 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · República
Viver em República
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAnhangabaúLinha 3-Vermelha (metrô) · 100 m em linha reta
- EstaçãoRepúblicaLinhas 3-Vermelha e 4-Amarela (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Light100 m
- ShoppingMundi Shopping700 m
- ParqueParque Augusta900 m
- ParqueParque Dom Pedro II1 km
- Escola particularEscola de Humanidades João Filgueiras Lima Fabricamédio · 600 m
- Escola particularColégio de São Bentoinfantil ao médio · 700 m
- Escola públicaCci Cips Câmara Municipal de São Pauloinfantil · 400 m
- FaculdadeUniversidade Estadual Paulista Júlio de Mesquita Filho200 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 195.398/mês
- Última parcela
- R$ 43.696
- Valor financiado
- R$ 18.200.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 651.324
Para começar, separe cerca de R$ 8.671.004
- EntradaR$ 7.800.000
- R$ 780.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 43.030
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em República?
O valor anunciado de venda é R$ 26.000.000. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 2.800 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Anhangabaú, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP15411.
Prédio · República
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP15411.