Comercial em lançamento em Itaim Bibi, 290 m²
290 m² · 15 vagas
R$ 6.500.000
Lançamento · Prédio · Cód.: IP33887
Prédio, 579 m², em lançamento em Campo Belo
- 579 m² área útil
- 12 banheiros
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Aeroporto de Congonhas a 200 m
Prédio em Campo Belo
Sobre o imóvel
Prédio residencial no Campo Belo
Prédio, 579 m², em lançamento em Campo Belo por R$ 6.500.000. 12 banheiros, 950 m² de área total. IPTU R$ 2.708 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP33887.
Prédio no Campo Belo, o imóvel possui 10 apartamentos residenciais com 2 dormitórios (alguns possuem suíte e outros não), 1 uma sala por apartamento e 2 lojas no térreo, a 300m, sem elevador e sem garagem, os apartamentos variam entre 70m2 e 90m2, as lojas 60m2 cada uma. Prédio localizado próximo a hipermercados, restaurantes, colégios e próximo ao Aeroporto de Congonhas. Excelente oportunidade para investimento.
Ler a descrição completa
Localizado a apenas 286 metros do metrô 'AEROPORTO DE CONGONHAS' na linha 'LINHA 17 - OURO', garantindo deslocamentos eficientes pela cidade. Para aqueles que apreciam momentos de tranquilidade ao ar livre, o parque 'LINEAR INVERNADA' encontra-se a apenas 134 metros, proporcionando um refúgio natural no coração da agitação urbana.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAeroporto de CongonhasLinha 17-Ouro (monotrilho) · 200 m em linha reta
- EstaçãoWashington LuísLinha 17-Ouro (monotrilho) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,8 km
- ParqueParque do Chuvisco1 km
- ParqueParque Linear Água Espraiada1,3 km
- Escola particularColégio Pauliceiainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Criativainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEF Ministro Calogerasfundamental · 700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 48.850/mês
- Última parcela
- R$ 10.924
- Valor financiado
- R$ 4.550.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 162.831
Para começar, separe cerca de R$ 2.170.545
- EntradaR$ 1.950.000
- R$ 195.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 6.500.000. O IPTU informado é de R$ 2.708 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 579 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Aeroporto de Congonhas, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33887.
Prédio · Campo Belo
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