Comercial à venda em Itaim Bibi, 340 m²
340 m²
R$ 6.000.000
Venda · Comercial · Cód.: IP16974
Comercial, 290 m², à venda em Itaim Bibi
- 290 m² área útil
- 7 banheiros
- 15 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1 km
Comercial em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Loja no coração do Itaim com 14 vagas e amplo terraço
Comercial, 290 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 6.500.000. 7 banheiros, 15 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.800 e IPTU R$ 2.700 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP16974.
Localizada numa das ruas mais procuradas do Itaim. Ideal para restaurante.
Com 2 pavimentos e 7 banheiros, cozinha e escritório. Possui um amplo terraço.
Entorno repleto dos melhores restaurantes, bares e lojas. !4 vagas de estacionamento loja fantástica para diversas atividades.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.500/m² a R$ 23.100/m² entre 14 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 217 a 363 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall700 m
- ShoppingShopping Iguatemi800 m
- ParqueParque do Povo600 m
- ParqueParque Alfredo Volpi1,8 km
- Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 500 m
- Escola particularEscola Arte Criançainfantil · 600 m
- Escola públicaEMEI Tide Setubalinfantil · 500 m
- FaculdadeInsper1,8 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 48.850/mês
- Última parcela
- R$ 10.924
- Valor financiado
- R$ 4.550.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 162.831
Para começar, separe cerca de R$ 2.170.545
- EntradaR$ 1.950.000
- R$ 195.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 6.500.000. O condomínio informado é de R$ 2.800 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.700 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 290 m². Há 15 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP16974.
Comercial · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP16974.