Conj. Comercial à venda em Vila Olímpia, 244 m², R$ 4,15 mi
244 m² · 4 vagas
R$ 4.148.000
Venda · Loja · Cód.: IP40622
Loja, 108 m², à venda em Vila Olímpia
- 108 m² área útil
- 12 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Vila Olímpia a 400 m
- No Condomínio Wysling
Loja em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Loja, 108 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 4.000.000. 12 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.233 e IPTU R$ 3.351 por mês. Também para alugar por R$ 20.000 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP40622.
No Condomínio Wysling · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Loja térrea para venda em prédio, com vão livre, ar-condicionado, 2 banheiros, 190 m² e 8 vagas de garagem. Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, com boa distribuição interna e estrutura adequada para diferentes tipos de atividade comercial.
Ler a descrição completa
Localizada na Rua Gomes de Carvalho, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da Vila Olímpia, a loja oferece ótima visibilidade, fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor, com intenso fluxo de pessoas, serviços, comércio e mobilidade.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 400 m em linha reta
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia200 m
- ShoppingJK Iguatemi300 m
- ParqueParque do Povo500 m
- ParqueParque Bruno Covas700 m
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 800 m
- Escola públicaE.E. Professor Ceciliano José Ennesfundamental · 1 km
- FaculdadeInsper1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 30.062/mês
- Última parcela
- R$ 6.723
- Valor financiado
- R$ 2.800.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 100.204
Para começar, separe cerca de R$ 1.336.672
- EntradaR$ 1.200.000
- R$ 120.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 4.000.000. O condomínio informado é de R$ 3.233 por mês. O IPTU equivale a R$ 3.351 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 108 m². Há 12 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40622.
Loja · Vila Olímpia
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