Comercial à venda em Vila Nova Conceição, 250 m²
250 m² · 6 quartos · 2 vagas
R$ 4.800.000
Venda · Loja · Cód.: IP31101
Loja, 358 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 358 m² área útil
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Moema a 1,7 km
Loja em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Loja, 358 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.800.000. 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 224 m² de área total. IPTU R$ 2.764 por mês. Também para alugar por R$ 25.000 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP31101.
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta.
Imovel comerical em ZM - Zona mista - com uma ampla permissao de usos. Com 8 de testada e uma ampla vitrine
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.400/m²O m² deste imóvel está 34% abaixo da mediana (R$ 20.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.400/m² a R$ 24.400/m² entre 17 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 268 a 448 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall900 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIIinfantil · 400 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeInsper700 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 36.074/mês
- Última parcela
- R$ 8.067
- Valor financiado
- R$ 3.360.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 120.245
Para começar, separe cerca de R$ 1.605.109
- EntradaR$ 1.440.000
- R$ 144.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.800.000. O IPTU informado é de R$ 2.764 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 358 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31101.
Loja · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP31101.