Loja à venda em Vila Nova Conceição, 358 m²
358 m² · 2 vagas
R$ 4.800.000
Venda · Comercial · Cód.: IP25368
Comercial, 250 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 250 m² área útil
- 6 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
Comercial em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Imovel comercial com área verde nos fundos
Comercial, 250 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.800.000. 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 328 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 5.027, periodicidade a confirmar. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP25368.
Em rua consolidade em comerciao, principalmente para venda ou showroom de grandes marcas O imóvel tem salas amplas para araras ou estoques, e nos fundos uma deliciosa area verde para receber os clientes e os funcionarios comerem num ambiente gostoso.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall700 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1 km
- ParqueParque do Povo1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 300 m
- FaculdadeInsper800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 36.074/mês
- Última parcela
- R$ 8.067
- Valor financiado
- R$ 3.360.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 120.245
Para começar, separe cerca de R$ 1.605.109
- EntradaR$ 1.440.000
- R$ 144.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.800.000. O IPTU cadastrado é de R$ 5.027, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 250 m². O imóvel tem 6 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25368.
Comercial · Vila Nova Conceição
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